Om föreningen

Här kommer information om huset och sådant som är bra att veta om den här bostadsrättsföreningen.

Historia om huset
Fastigheten byggdes 1912, blev medlem i HSB 1978 och revoverades 1979. HSB BRF Mejseln

är en äkta bostadsrättsförening som äger en fastighetet med 27 lägenheter på adresserna Högalidsgatn 46A, Högalidsgatan 46B och Pålsundsgatan 8.
Föreningen har fyra lokaler som för närvarande hyrs av Café, Frisör samt Fotvård.

Förteckning på styrelsens ledamöter finns i port 46A samt under fliken STYRELSEN på denna hemsida. I varje port sitter också information om hur man kontaktar styrelsen. Ni är alltid välkomna att höra av er vid frågor eller synpunkter.

Föreningens ekonomiska förvaltning sker via HSB och för fastighetens skötsel är företaget NABO anlitat. NABO arbetar på uppdrag godkända av styrelsen. Deras kontaktuppgifter hittas också i varje port.

Läs också föreningens stadgar, där finns mycket information som är viktigt att känna till. 

För föreningens medlemmar finns det i källaren tillgång till bastu, dusch, toalett, ett fullt utrustat kök, ett sällskapsrum för kalas/pingisspel, gym, samt källarförråd. I källaren finns även plats för viss cykelförvaring. Föreningen har en gemensam gård med trädgårdsmöbler.

Störande ljud
Vårt hus är lyhört och det är viktigt att vi alla visar hänsyn till varandra. Undvik störande ljud nattetid d.v.s. efter kl.22.00 och innan kl. 07.00. Tydlig avisering om renoveringar, kalas/fester ska sättas upp i porten i god tid. Störande arbete får utföras vardagar mellan kl. 08:00 - 16:00.

Gruppanslutning bredband 
fr.o.m. 2022 har huset en gruppanslutning bredband via fiber, Telenor 500 Mbit. Kostnaden för bredbandet ingår i årsavgiften. Varje lägenhet har en router som ingår i gruppanslutningen och hör till lägenheten. Routern ska lämnas kvar vid eventuell flytt.

Tvättstugan
Tvättstugan är belägen på gatuplan i port 46A och får användas mellan kl.07.00-22.00. En almanacka för bokning finns inne i tvättstugan. Det finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare,
1 torksåp och kallmangel. Varje boende ska följa särskilda Trivselregler som finns i tvättstugan. Viktigt är att alla städar efter sig och avslutat tvättpass.

Även våra hyresgäster har tillgång till tvättstugan under avtalade tvättider.

Cyklar
Cyklar får ställas i cykelställen ute på vår gemensamma gård men visa hänsyn genom att begränsa antalet cyklar på gården till en cykel per medlem. Viss ytterligare cykelförvaring finns i källare, ingång från gården (46A).

Barnvagnar
Barnvagn kan ställas i förrådet som finns beläget på gatuplan i port 46A. Här kan även en pulka/snowracer per barn förvaras under förutsättning att de placeras uppe på hyllorna. Övriga saker och tillbehör till barnvagnar, bilstolar, bilar, djur, cyklar samt allt annat övrigt får man förvara i sina egna lägenheter eller förråd. 

I förrådet finns märkta hyllor där endast föreningens saker förvaras, som trädgårdsredskap, varningsskyltar till fasaden mm. Där finns också snöskyffel, sand, salt och ishacka att använda vid snöoväder. För utlåning finns även en hög stege, lastkärra/pirra. Låna gärna men ställ tillbaka när du är klar.

Förråd
Till varje lägenhet finns källar- /vindsförråd. Tänk på att ingenting får placeras utanför i förrådsgångarna.

Sopor
Soprum finns i ett utrymme bredvid port Pålsundsgatan 8. Här finns kärl för hushållsavfall, kärl för Matavfall, kärl för mindre elektronik och mindre grovsopor.

Återvinningsstation för glas, kartong, plast, metall finns på Borgargatan. Stora grovsopor så som möbler etc. ska lämnas hos Stockholms kommuns Återvinningscentral. Grovsopor är en stor utgift för föreningen, var vänlig släng inte stora kartonger i grovsoporna, gå istället med dem över gatan till återvinningsstationen på borgargatan.

From 1 januari 2024 är det obligatoriskt för alla hushåll och verksamheter i Stockholm sortera sitt matavfall. Matavfallspåsar finns i soprummet.

Felanmälan
Vid fel i gemensamma utrymmen såsom Tvättstuga / Hiss / Porttelefon / Bastu / Köket mm, se info under Kontakt.

Nycklar
Styrelsen samlar in information ifrån varje medlem om hur många nycklar som finns till varje lägenhet och vid avflyttning ska alla nycklar och "Blippar" /Kodlås lämnas till ny lägenhetsinnehavare. Nya nycklar till våra säkerhetsdörrar, allmänna utrymmen och portar måste beställas av styrelsen. Extra kostnad ca 300kr belastas medlemmen.

Lämna aldrig portarna obevakade och öppna och släpp inte in obehöriga i huset utan attfråga om vem som ska besökas.

Gemensamma utrymmen
I huset har vi en del gemensamma utrymmen. Gården, trapphus, sällskapsrum, kök, bastu m.m. Vi har alla ansvar för skicket av dessa. Tänk på att ingenting får förvaras i trapphus och innanför våra entréer då dessa är våra utrymningsvägar och skall hållas fria.

Till Kök/sällskapsrum och Bastu finns en bokningskalender utanför köket där bokning av dessa lokaler görs, ni skriver namn, lägenhetsnummer och tidpunkt för bokningen. Även vid användning utan att boka ska namn fyllas i.

Trivselregler för dessa utrymmen finns även där.

Gemensam städdag

Varje vår/höst anordnar föreningen gemensamma städdag/ar av våra gemensamma utrymmen. Den som är förhindrad att delta kontaktar styrelsen för att få ett uppdrag att utföra vid annat tillfälle. 

Årsstämma
Varje vår bjuds alla medlemmar in till föreningens årsstämma och det är viktigt att varje  lägenhet är representerad. Vi är en bostadsrättsförening där vi alla har ett ansvar att vara tillgängliga för styrelsearbete eller i eventuella arbetsgrupper som kan tillkomma.